Kính gửi các anh chị trong diễn đàn !!!
Em có một số vấn đề thắc mắc mong anh chị giúp em. Chi tiết vấn đề như sau:
Vấn đề thứ nhất: Ông ngoại em có 5 người con (trong đó 1 người chết còn lại 4 người (3 gái 1 trai)). Trong 4 người còn lại thì 1 người con trai nắm giữ từ đường. Vì khi ông bà ngoại em mất năm 1985 không để lại di chúc mãi đến năm 1999 thì anh chị em (con ông bà ngoại em) đồng thống nhất ý kiến chia và làm sổ xanh cho mỗi người (500m2). Cho đến hôm nay mẹ em là một trong mấy anh chị em con của ông bà ngoại làm sổ đỏ để tách phần đất riêng nhưng chủ hộ từ đường nói không cho mét đât nào vậy mẹ em có thể gửi đơn đòi kiện phần đất 500m2 được không. Người giữ từ đường tự động làm sổ đỏ xác nhập cả phần đất mẹ em vào từ đường và chiếm luôn. vậy mẹ em còn sổ xanh mà anh chị em thống nhất phân chia mỗi người 500m2 có kí đóng dấu của phường làm được sổ đỏ cho riêng mình được không? nếu bên chủ nhà tự đường có tranh chấp thì mình vẫn làm được hay không còn mét đất nào? Kính mong anh chị em bỏ chút thời gian giúp mẹ em.
GHI CHÚ: Về sổ xanh của mẹ em là như thế này em xin giải thích rõ hơn: Khi Anh chị em trong gia đình lên phường thống nhất chia và giao phần đất cho mỗi người lúc chưa có sổ đỏ mà chỉ có giấy tờ lúc ông bà để lại. Trong khi đó tại phường có mặt đầy đủ anh chị em thì lập biên bản thống nhất chia và giao mấy anh chị em số đất 500m2/ mỗi người và có cả bản vẻ khu vực đất của mỗi người có kí xác nhận của phường.

Vấn đề thứ 2: Mẹ em lúc trước được chia 500m2 đất như trên tự nguyện để lại cúng từ đường cho ông bà 200m2 (Lúc chưa để lại 200m2 đất thì ông chú giữ tự đường rất đàng hoàng nhưng khi đã kí nhận trao rồi thì lại ngược đãi đối xử thậm tệ đòi lấy sạch đất phần còn lại như đã nêu trên) Vậy khi đã kí nhận để lại phần đất cúng ông bà mẹ tôi sợ không sử dụng đúng mục đích mà bán đi tiêu sài thế thì mẹ tôi có thể đòi lại được ko?
Vấn đề thứ 3: Nếu ông chú cản trợ việc làm sổ đỏ vậy mẹ em có thể khởi kiện để phân chia lại được không và luât phân chia như thế nào nếu mảnh đất đó gồm tổng thể 3100m2 thì chia như thế nào? người chú đã chết có chia ko? Kính mong Anh chị em Giúp đỡ em. em chân thành cảm ơn