Trở lại   Chợ thông tin Pháp luật Việt Nam > TƯ VẤN PHÁP LUẬT > HỎI ĐÁP PHÁP LUẬT > Tư vấn Luật Đất Đai
Tên tài khoản
Mật khẩu


Trả lời
 
Công cụ bài viết Kiểu hiển thị

  #1  
Cũ 25-07-2012, 05:00 PM
danglongco danglongco đang online
Senior Member
 
Tham gia ngày: May 2012
Bài gửi: 316
Mặc định hỏi về việc giấy ủy quyền nhà đất cho em trai có hợp pháp hay không?

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Gia đình tôi có ba chị em, 2 chị gái đầu và 1 cậu e trai út. Bố tôi bị bệnh tàn phế mãn tính từ năm 1993 đã được cơ quan chức năng xác nhận, mọi sinh hoạt đều ở trên giường, em gái tôi bị tàn tật đang được xã hội trợ cấp. Gia đình tôi có thửa đất có diện tích 535m2 ở xã Hà tiến huyện Hà Trung tỉnh Thanh Hóa. Ngày 21-05-2006 em trai tôi đã tự ý đi làm giấy ủy quyền sử dụng đất sang tên em trai tôi và đã được UBND xã Hà Tiến xác nhận đồng ý mà mọi người trong gia đình tôi không hề hay biết gì? Giấy ủy quyền là giấy viết bằng tay và không theo mẫu của cơ quan nhà nước hướng dẫn ban hành, và đó cũng không phải là ý chỉ của Bố tôi lúc này, vì lúc đó Bố tôi đang bị bệnh đang nằm ở trên giường và Bố tôi còn có một người con gái thứ 2 bị tàn tật đang được xã hội nuôi dưỡng, em gái tôi phải chăm sóc mọi hoạt động của Bố tôi tại giường. Làm sao Bố tôi có thể chỉ cho riêng mình em trai tôi được. Dù Bố tôi cho ai cũng sẽ không làm trái với luân thường đạo lý làm người. Đến năm 2009 thì Bố tôi mất và không để lại di chúc, thời điểm 1-1-2009 tôi có đến phòng địa chính của UBND xã Hà Tiến hỏi về hồ sơ gốc về việc ủy quyền sử dụng đất cho em trai tôi thì họ nói quanh co và còn gây khó dễ cho tôi, mãi đến 25-04-2011 thì phòng địa chính mới cung cấp bản sao cho tôi. Vậy cho tôi hỏi "việc em trai tôi làm giấy ủy quyền sử dụng đất có hợp pháp hay không? và chị em tôi có quyền được hưởng tài sản mà bố tôi để lại hay không?" . Tôi xin chân thành cám ơn!
Trả lời với trích dẫn


CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI

  #2  
Cũ 25-07-2012, 05:00 PM
hoangphuc174 hoangphuc174 đang online
Senior Member
 
Tham gia ngày: May 2012
Bài gửi: 304
Mặc định

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Trường hợp của bạn sẽ phải dựa vào chứng cứ là giấy ủy quyền của bố bạn cho em trai bạn. Nếu bạn khẳng định giấy ủy quyền đó là giả thì sẽ tìm cách hủy hiệu lực của quyết định hành chính cấp GCN quyền sd đất của xã cho em bạn.
Trường hợp này có lẽ hơi vòng vèo 1 chút, vì thời điểm xã cấp GCN qsd đất là 2006, đã 5 năm, hết thời hiệu khởi kiện đối với vụ việc hành chính nên bạn sẽ phải đi đường vòng.
Bạn hãy khởi kiện yêu cầu chia tài sản thừa kế của cha bạn để lại, số tài sản này liệt kê cả mảnh đất ra,
Khi tòa thụ lý, các đương sự cung cấp chứng cứ thì khi đó, bạn sẽ có căn cứ yêu cầu giám định giấy ủy quyền của em bạn.
Nếu xác định giấy ủy quyền là giả, tòa sẽ có yêu cầu xuống UBND để hủy quyết định cấp gcn qsd cho em bạn và xem xét chia tài sản theo pháp luật.
Tuy nhiên, đây chỉ là 1 giải pháp trên lý thuyết, còn thực tế thực hiện được nó sẽ tương đối khó khăn và tốn kém, nếu có thể bạn nên tìm sự trợ giúp trực tiếp của luật sư hoặc người am hiểu pháp luật với từng bước.
Chúc bạn thành công
Trả lời với trích dẫn



  #3  
Cũ 25-07-2012, 05:00 PM
tanphuco tanphuco đang online
Senior Member
 
Tham gia ngày: May 2012
Bài gửi: 293
Mặc định

trước hết xin chân thành cảm ơn diễn đàn đã trả lời câu hỏi của tôi v/v: "giấy ủy quyền cho em trai có hợp pháp hay không". Nhưng trong nội dung câu hỏi của tôi có chi tiết "mẫu giấy ủy quyền sử dụng đất cho em trai tôi được viết bằng tay, lại không theo mẫu của cơ quan chức năng nhà nước, lời viết giấy đó không phải là của bố tôi vì thời điểm đó bố tôi đang nằm trên giường bệnh". Việc thứ 2 diễn đàn cho tôi hỏi mẫu "giấy ủy quyền sử dụng đất" của nhà nước được ban hành vào năm nào, theo mẫu nào và bằng văn bản của cơ quan nhà nước ban hành và việc viết giấy ủy quyền sử dụng đất bằng tay và ko theo mẫu của nhà nước có hợp pháp hay không? Tôi xin chân thành cảm ơn!
Trả lời với trích dẫn


CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI
Trả lời


Công cụ bài viết
Kiểu hiển thị

Quyền viết bài
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

vB code is Mở
Mặt cười đang Mở
[IMG] đang Mở
HTML đang Mở
Chuyển đến

SangNhuong.com


Múi giờ GMT +7. Hiện tại là 04:10 PM


Diễn đàn được xây dựng bởi SangNhuong.com

© 2008 - 2024 Nhóm phát triển website và thành viên SANGNHUONG.COM.
BQT không chịu bất cứ trách nhiệm nào từ nội dung bài viết của thành viên.