Trở lại   Chợ thông tin Pháp luật Việt Nam > TƯ VẤN PHÁP LUẬT > HỎI ĐÁP PHÁP LUẬT > Tư vấn Luật Đất Đai
Tên tài khoản
Mật khẩu


Trả lời
 
Công cụ bài viết Kiểu hiển thị

  #1  
Cũ 25-07-2012, 05:00 PM
duongtramanh.bdg duongtramanh.bdg đang online
Senior Member
 
Tham gia ngày: May 2012
Bài gửi: 299
Mặc định Hỏi về việc xin cấp lại giấy tờ sử dụng đất trong trường hợp sau.

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Vào ngày 10/06/2003 vợ chồng tôi mua một lô đất có diện tích 140 m2 của bà Phạm Thị Lành với giá tiền là 55.000.000 VNĐ, vợ chồng tôi đặt cọc trước 20.000.000 VNĐ.
Đến ngày 16/01/2004 vợ chồng tôi đưa tiếp 23.000.000 VNĐ, số tiền còn lại hẹn đến ngày 10/02/2004 sẽ trả. Bà Lành đồng ý với điều kiện bà sẽ giữ giấy tờ đất (bản chính) và trao cho chúng tôi bản photo. Trong lúc làm giấy tờ ở UBND phường thì họ đã sao lưu và giữ lại của vợ chồng tôi bản photo giấy tờ ấy.
Còn bà Lành vì thiếu nợ nhiều nơi nên đã bỏ trốn vào TP HCM đến nay chưa rõ tung tích. Chồng tôi thì đã mất năm 2010, đến nay tôi tình cờ lục lọi lại giấy tờ thì mới nhớ là bà Lành đã giữ giấy tờ đất (bản chính) của chúng tôi.
Vậy tôi nên làm thế nào để xin cấp lại giấy tờ đất? Nơi tôi đang ở đang thuộc nơi sắp giải tỏa đền bù, nếu nhà chức trách tới yêu cầu xuất trình giấy tờ đất thì tôi phải làm sao?

Trường hợp của tôi là như vậy kính mong luật sư có thể giải đáp để tôi biết cách làm lại giấy tờ đất.
Xin chân thành cám ơn!
__________________________
Bổ sung:
- Hiện tại tôi vẫn còn giữ GIẤY NHƯỢNG ĐẤT do bà Lành viết bằng tay có chữ ký của bà Lành và tôi.
- Nhà tôi vẫn đóng thuế đầy đủ từ khi mua đất đến nay nhưng không hiểu sao trong giấy tờ đóng thuế nhà tôi chỉ có 90m2 đất.

Rất mong các vị luật sư có thể xem xét trường hợp của tôi và hướng dẫn tôi làm lại giấy tờ sử dụng đất.
Trả lời với trích dẫn



  #2  
Cũ 25-07-2012, 05:00 PM
phuthi phuthi đang online
Senior Member
 
Tham gia ngày: May 2012
Bài gửi: 327
Mặc định

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Trả lời : Trong trường hợp bạn nêu, việc chuyển nhượng đất đai của bạn được thực hiện trước ngày 01/7/ 2004; do vậy, hợp đồng sang nhượng bằng giấy tay theo như bạn nói là có hiệu lực pháp luật, và được nhà nước công nhận. Cũng theo Điều 11, ND 84/2007/ND-CP, thì bạn có thể làm giấy CNQSĐ theo quy định của luật Đất đai hiện hành mà không phải làm hợp đồng hay thủ tục mua bán gì nữa. Và trường hợp của bạn không phải làm lại, mà là xin cấp GCNQSDD.
Hồ sơ gồm:
- Đơn xin cấp GCNQSĐ;
- Các hóa đơn, chứng từ thuế, các giấy tờ có liên quan;
- CMND; Hộ khẩu.
Nộp tại UBND xã.
Chào bạn.
Trả lời với trích dẫn


CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI
Trả lời


Công cụ bài viết
Kiểu hiển thị

Quyền viết bài
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

vB code is Mở
Mặt cười đang Mở
[IMG] đang Mở
HTML đang Mở
Chuyển đến

SangNhuong.com


Múi giờ GMT +7. Hiện tại là 08:37 PM


Diễn đàn được xây dựng bởi SangNhuong.com

© 2008 - 2024 Nhóm phát triển website và thành viên SANGNHUONG.COM.
BQT không chịu bất cứ trách nhiệm nào từ nội dung bài viết của thành viên.