Chào chị,

Theo quy định của Bộ luật dân sự thì
“ Trích Điều 92. Định giá tài sản
1. Toà án ra quyết định định giá tài sản đang tranh chấp trong các trường hợp sau đây:
a) Theo yêu cầu của một hoặc các bên đương sự;
b) Các bên thoả thuận theo mức giá thấp nhằm mục đích trốn thuế hoặc giảm mức đóng án phí.
2. Hội đồng định giá do Toà án quyết định thành lập gồm Chủ tịch Hội đồng và các thành viên là đại diện cơ quan tài chính và các cơ quan chuyên môn có liên quan. Hội đồng định giá chỉ tiến hành định giá khi có mặt đầy đủ các thành viên của Hội đồng. Trong trường hợp cần thiết, đại diện Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có tài sản định giá được mời chứng kiến việc định giá. Các đương sự được thông báo trước về thời gian, địa điểm tiến hành định giá, có quyền tham dự và phát biểu ý kiến về việc định giá. Quyền quyết định về giá đối với tài sản định giá thuộc Hội đồng định giá.
…”

Do vậy, nên giá xét xử sẽ theo giá mà Hội đồng định giá xác định. Tuy nhiên, theo như tôi biết liên quan đến vấn đề định giá thì khi định giá trị tài sản được xác định theo giá thị trường.
Cụ thể là theo quy định của Công văn 109/2001/KHXX của Tòa án nhân dân tối cao ngày 04/09/2001 về việc xác định giá quyền sử dụng đất và định giá nhà.

Có thể tham khảo Công văn tại đây:
http://www.vietlaw.gov.vn/LAWNET/doc...3034&type=html