Kính chào các bạn ở diễn đần pháp luật
Tôi đang có một trường hợp cần sự giúp đỡ từ các bạn ở diễn đàn trường hợp của tôi cụ thể như sau:
Năm 1976 XN Liên hiệp Cà phê 331 được UBND Tỉnh Gialai-Kontum giao cho quản lý quỹ đất là 270ha. Năm 1992 UBND tỉnh có Qđịnh cấp giấy chứng nhận cho 07 đơn vị trực thuộc XN 331 với diện tích là 32.95ha. Nông trương Caphê IASAO là 1 trong số 07 đơn vị trực thuộc đó, và được giao quỹ đất là 14.4ha, tháng 10-1994 Nông trường đã phân lô (36 lô)và cấp cho các Cán bộ công nhân của Nông trường. Nông trường đã làm Tờ trình bàn giao quỹ đất nói trên cho UBND Xã Biễn Hồ quản lý và các hộ dân đã làm hồ sơ đăng ký kê khai xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được UBND xã Biễn Hồ Xác nhận và ngày 23/04/1995 được UBND thị xã Pleiku (Nay là thành phố Pleiku) cấp giấi chứng nhận QSD đất.
Đến ngày 10/09/2004 UBNH TP Pleiku quyết định thu hồi lại diện tích đất 14.4ha của 35 hộ nói trên, với lý do đất được cấp sai thẩm quyền, sử dụng không đúng mục đích.
như vậy mong các bạn cho tôi biết việc thu hồi đất nói trên có đúng pháp luạt hay không ?, tại sao lại UBND thị xã lại không có thẩm quyền cấp đất trong trường hợp này ?
Hơn nữa đã nói cấp đất không đúng thẩm quyền phải thu hồi, tai sao 06 đơn vị còn lại cũng đã chia lô cấp cho cán bộ CNV của họ thì lại không bị thu hồi?
Trong trường hợp thu hồi này thì những hộ nói trên có được đền bù hay không (vì đã đóng thuế kể từ ngày có giáy CN QSD đất) ? vì lý do sai thẩm quyền này không phải do các hộ nói trên mà là do các cơ quan chức năng không hương dẫn cụ thể.
Một ý nữa tối muốn nói ở đấy là số hộ được cấp đất nói trên là những cán bộ có công đầu trong việc phát triển kinh tế mới ở tây nguyên từ năm 1982, với sự cống hiến của họ trong nhiều năm thì họ mới có được 1 chút quyền lơih như vậy.
Kinh mong các bạn giúp đỡ tôi trong trường hợp này
Xin chân thành cảm ơn !