Năm 1993 gia đình tôi có mua một lô dất diện tích 10x16m2, mặt trước là đường hẻm mặt sau là mương, có làm sổ đỏ đầy đủ. Năm 1994 gia đình tôi xây nhà ở 1/2 diện tích đất 5x16m2, năm 1996 tiếp tục xây 1/2 diện tích đất còn lại nhưng chỉ xây 5x14m2 còn 2x5m2 giáp mương thì để lại (vì đất gần mương nếu làm sẽ tốn nhiều công và chi phí gia đình tôi chưa đủ điều kiện). Năm 1997 bên quân đội có đi đo lại địa chính của khu vực gia đình tôi ở nhưng gia đình tôi không được ký hay xem bất kỳ loại giấy tờ gì, chỉ biết họ đo lại đất. Năm 2009 gia đình tôi muốn tách lô đất trên ra làm 2 lô riêng nhưng khi lên quận làm thủ tục thì được thông báo nếu muốn tách đất thì gia đình tôi phải chịu mất diện tích 2x5m2 gần mương mà ngày trước gia đình tôi đã để lại. Vì sau khi đo đạc lại đất đai, trên bản đồ địa chính của thành phố 10m2 đất của gia đình tôi đã biến thành đất mương. Trong khi đó sổ đỏ của gia đình tôi vẫn ghi diện tích là 10x16m2.
Tôi muốn hỏi trong trường hợp này gia đình tôi có thể lấy lại diện tích đất đó không??? Nếu được thì cần phải làm những thủ tục gì, gặp những cơ quan chức năng nào?
Gia đình tôi xin chân thành cảm ơn!