Xin có ý kiến về trường hợp của chị như sau:
Tài sản chung của anh chị chia như thế nào do anh chị thỏa thuận. Nếu anh chị không đạt được thỏa thuận thì có thể nhờ tòa án giải quyết.

- Việc anh chị vay tiền của người khác để xây dựng ngôi nhà và trách nhiệm trả nợ là quan hệ pháp luật dân sự nên các tranh chấp về quyền và nghĩa vụ thanh toán nợ thuộc sự điều chỉnh của pháp luật dân sự.

- Ngôi nhà là tài sản thuộc quyền sở hữu chung của vợ, chồng chị (do anh, chị đứng tên) nên việc chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân hoặc khi ly hôn áp dụng theo quy định của pháp luật Hôn nhân và gia đình.


Theo đó tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng anh chị (ngôi nhà) sẽ chỉ được chia cho vợ chồng anh chị theo quy định của điều luật đã trích dẫn ở trên. Việc giải quyết số tiền nợ (10 cây vàng) mà anh chị vay của mẹ đẻ của khi xây nhà sẽ được giải quyết trong một phiên tòa khác nếu anh, chị hoặc mẹ đẻ của chị có yêu cầu (Trên thực tế tuỳ vào tính chất vụ việc và yêu cầu của các bên đương sự mà toà án có thể gộp hai vụ việc vào giải quyết trong một phiên toà hoặc tách làm hai phiên toà riêng biệt, giải quyết vụ việc này trước, giải quyết vụ việc kia sau để tránh sự chồng chéo)

Trường hợp anh, chị cùng có yêu cầu tòa án giải quyết luôn việc trả nợ số tiền 10 cây vàng cho mẹ đẻ của chị bằng cách trừ vào tổng giá trị tài sản chung (ngôi nhà) thì giá trị ngôi nhà có thể được chia làm 3 phần, trong đó: 1 phần để anh chị thực hiện nghĩa vụ trả nợ, 1 phần của chị, một phần của chồng chị. Bên nhận hiện vật sẽ có trách nhiệm thanh toán phần giá trị chênh lệch cho bên kia. Giá trị phần ngôi nhà được trích ra để thực hiện nghĩa vụ trả nợ đúng bằng giá trị số tiền (vàng) anh chị đã vay + lãi suất (Nếu có). Nên việc chồng chị bảo "chỉ chấp nhận trả lại đúng số tiền đã nhận là 10 cây vàng" là có cơ sở pháp lý.

Còn phần câu hỏi


Chị có thể yêu cầu chia như vậy nhưng cần phải có sự đồng ý của chồng chị hoặc chị chứng minh được hiện tại và tương lai anh, chị không có khả năng kinh tế đảm bảo để có thể trả được số nợ 10 cây vàng nếu không chia từ ngôi nhà!



Như đã nói ở trên tài sản chung của anh chị chỉ chia cho anh chị. Còn con cái chỉ được hưởng khi cha, mẹ tặng cho một phần hoặc toàn bộ phần tài sản của mình trong khối tài sản chung, riêng. Khi toà án giải quyết việc chia tài sản có tính đến việc đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người con khi cha mẹ ly hôn nhưng điều đó không có nghĩa là lấy một phần tài sản chung của cha mẹ chia cho con cái!

Cảm ơn chị đã gửi câu hỏi!