 |
 |
|
#1
25-07-2012, 04:50 PM
|
|||
|
|||
Tư vấn về việc làm sổ đỏ sau khi chia đất
Chào các chuyên gia tư vấn !!! :9: Ba mẹ tôi có mảnh đất diện tích 1700m2 trong đó có 330m2 là đất nhà ở còn lại là đất nông nghiệp . Hiện tại Ba mẹ muốn chia tài sản cho 5 anh em tôi , vậy xin hỏi , thủ tục chia tài sản gồm giấy tờ gì ?giấy tờ cần chữ ký gồm những ai? Nếu sau khi chia tài sản rồi, anh em tôi có cần làm sổ đỏ ngay không, hay lúc nào làm sổ đỏ cũng được , vì tôi nghe nói , khi mình chuyển từ đất nông nghiệp sang đất nhà ở thì đóng thuế đất là 100% phải không ạ? Cho nên chúng tôi chưa có điều kiện để đóng thuế . Nhờ các luật sư tư vấn dùm ah....................:9: 
|
 |
 |
| CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI |
|
|
|
|
|
#2
25-07-2012, 04:50 PM
|
|||
|
|||
|
Trả lời: Trường hợp bạn hỏi thì như thế này; hiện nay, cha mẹ bạn đang đứng tên trong GCNQSDD. Do đó, muốn cho các người con, mỗi người bao nhiêu.., thì phải làm hợp đồng tặng cho, có chứng thực của UNDB xã, phường, thi trấn nơ có đất và đồng thời lam thủ tục tách thửa cho mỗi người theo quy định của pháp luật. Riêng về thuế, thì cha mẹ tặng cho con, không phải đóng thuế; chỉ đóng lệ phí trước bạ, phí địa chính mà thôi, cái này vài trăn ngàn. Hồ sơ: - GCNQSDD; - Hợp đồng tăng cho ( có chứng thực) - Giấy xin tách thửa; - CMND, Hộ khẩu. Nộp tại Phòng tài nguyên môi trường quận, huyện nơi có đất hoặc UBND xã, phường, thị trấn nơi đất tọa lạc. Chào bạn
|
|
|
|
|
|
#3
25-07-2012, 04:50 PM
|
|||
|
|||
|
Mình xin đính chính bài trả lời của bạn một chút. Hiện nay, thẩm quyền công chứng hợp đồng tặng cho, chuyển nhượng, cầm cố, thế chấp quyền sử dụng đất đã chuyển về các phòng công chứng. Vì vậy gia đình bạn kia cần đến phòng công chứng làm hợp đồng tặng cho. Sau đó cầm hợp đồng cùng CMND, sổ hộ khẩu các bên và GCN quyền sử dụng đất (bản cũ của cả thửa đất trước khi tặng cho) đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất của huyện nơi có đất để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới.
|
|
|
| CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI |
|
|
 |
«
Chủ đề trước
|
Chủ đề tiếp theo
»
| Công cụ bài viết | |
| Kiểu hiển thị | |
Dạng hẹp
|
|
| Múi giờ GMT +7. Hiện tại là 06:42 AM |
