 |
 |
|
#1
25-07-2012, 02:32 PM
|
|||
|
|||
Mua đất đã được UBND xã xác nhận nhưng không làm được sổ đỏ
Tôi đã gởi lên diễn đàn nhưng câu trả lợi chưa xác với yêu cầu, mong diễn đàn một lần nữa quan tâm và trả lời giúp tôi, xin cảm ơn! Tôi mua lô đất của ông Tân và đã được UBND xã xác nhận ngày 7/7/1993 nhưng nay UBND xã không làm thủ tục để UBND huyện cấp sổ đỏ cho tôi, xin hỏi UBND xã làm vậy có đúng không? Cụ thể như sau: Nguyên thửa đất theo bản đồ 01/299/TTg đo năm 1986 có 3 thửa, thửa số 777 do ông Tân sử dụng, 2 thủa 776 và 778 do UBND xã quản lý. Từ năm 1986 đến 1993 ông Tân sử dụng cả 3 thửa(3 thửa này gộp thành 1) và bản đồ đo mới năm 2002 cũng chỉ có 1 thửa. Năm 1993 thửa đất này ông Tân bán cho tôi và tôi sủ dụng đến nay. Việc UBND xã nói tôi lấn đất và đã có văn bản gởi lên UBND huyện, sau khi đi xác minh và điều tra thì UBND huyện kết luận là thửa đất của tôi đương nhiên là được cấp sổ đỏ (Do đất đã sử dụng trước năm 1993). Sau một lần UBND xã khiếu kiện thì UBND huyện trả lời là tôi đúng(như trên) tuy nhiên một lần nữa UBND xã lại khiếu kiện tôi không lấn đất mà ông Tân lấn đất hợp tác xã (Giờ họ mới kiện). Như vậy xin hỏi theo luật đất đai cũ và mới thì thửa đất của tôi có được cấp sổ đỏ không, nhờ diễn đàn hướng dẫn giúp tôi, xin cảm ơn! (Xin lưu ý thêm nguyên do kiện tụng như trên do một số cán bộ cũng muốn mua thửa đất nhưng không được nên họ cứ khiếu nại nhiều lần) 
|
 |
 |
| CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI |
|
|
|
|
|
#2
25-07-2012, 02:32 PM
|
|||
|
|||
|
Bạn có thể cho biết đất của bạn khi mua có n lkhưng loại giấy tờ gì, cụ thể là loại đất gì k
|
|
|
|
|
|
#3
25-07-2012, 02:33 PM
|
|||
|
|||
|
Cơ quan có thẩm quyền cấp GCNQSDĐ ở đây là UBND cấp huyện. Theo cơ chế 1 cửa trong cải cách thủ tục hành chính thì người xin cấp GCN nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện sau đó UBND cấp huyện sẽ chuyển hồ sơ cho UBND cấp xã xác minh, tiếp đó chuyển sang cơ quan thuế, từ đó mới ra GCN cho người sử dụng đất. Trường hợp của bạn phải được UBND cấp xã xác nhận đất ko có tranh chấp, không lấn chiếm mới kèm theo giấy tờ nộp thuế, tờ kê khai...mới được cấp GCN. UBND cấp xã nói bạn lấn chiếm đất của HTX bạn nên tìm hiểu ở văn phòng đăng ký QSDĐ hoặc phòng TN-MT xem hiện trạng đất hiện nay của bạn có phải do lấn chiếm hay không. Nếu không lấn chiếm thì bạn khiếu nại lên UBND cấp xã về việc từ chối xác nhận tình trạng đất, còn nếu lấn chiếm thì bạn sẽ ko được cấp GCN tương ứng với phần diện tích đất lấn chiếm này. Trân trọng!
|
|
|
|
|
|
#4
25-07-2012, 02:33 PM
|
|||
|
|||
|
Chào bạn,Mình xin có 1 số ý kiến như sau về vụ việc của bạn. - Thứ nhất, nếu UBND xã xác định đất của bạn là đất lấn chiếm, bạn có thể gửi đơn khiếu nại lên chủ tịch UBND xã. Nếu chủ tịch UBND xã không giải quyết, bạn có thể tiếp tục khiếu nại lên UBND huyện. - Thứ hai, UBND xã đã khiếu nại lên UBND huyện và UBND huyện giải quyết là bạn đúng thì UBND huyện chỉ có thể tiếp tục khiếu nại lên UBND tỉnh. Việc UBND huyện khiếu nại nhiều lần như trên là không đúng quy định của pháp luật. Vài ý kiến của mình không biết đúng không, mọi người cho ý kiến nhé
|
|
|
| CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI |
|
|
 |
«
Chủ đề trước
|
Chủ đề tiếp theo
»
| Công cụ bài viết | |
| Kiểu hiển thị | |
Dạng hẹp
|
|
| Múi giờ GMT +7. Hiện tại là 12:47 PM |
