Anh chị giúp em câu hỏi này nha!
Người thân em có người hàng xóm, ban đầu người này do cần vốn kinh doanh nên đã vay tiền với lãi suất là 6% một tháng. Sau đó biết họ đã về hưu và sống nhờ lãi suất ngân hàng và tiền chơi hụi nên đã đề nghị họ cho mượn với lãi suất 4% năm (có viết vài dòng chứng nhận sơ sài là :tôi tên A co mượn anh chị B số tiền là X với lãi suất 4% ,Kí tên A). Vài tháng sau, B cảm thấy lo lắng và mong đòi lại số tiền cho mượn nhưng A cứ năn nĩ và vẫn trả đủ lãi. Cho em hỏi là :

Nếu sau này A có ý định không trả (mặc dù con tài sản là đất đai và xe cộ..), người quen em theo pháp luật họ đã phạm tôi cho vay nặng lãi vì 4% vượt quá 150% lai suất hiên nay. Vậy, khi khởi kiện họ có thể nhân lại tiền gốc ( số tiền X trừ khoảng lãi A đã trả trong khỏang thời gian đó) hay không? tội của họ bị xử lý như thế nào? Họ có bị xem là sống nhờ cho vay không?

Nếu người quen em muốn hạ lãi suất xuống theo đúng luật cho phép về cho vay nhưng muốn đính kèm tài sản thế chấp để phòng khi A vỡ nợ thì có thể không? có cần công chứng không và phải làm thủ tục ra sao?
Cảm ơn anh chị!