Một người trước năm 1980 được HTX Nông nghiệp cấp cho 1 lô đất để ở và làm vườn nhưng không có giấy tờ gì chứng minh việc cấp đất, đến năm 1989 người đó bỏ đi, để lại mảnh vườn cho người hàng xóm làm và cất nhà ở cho con trai, nhưng vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận QSD đất, nay người bỏ đi quay về đòi lại đất củ, hai bên tranh chấp gửi đơn đến UBND xã, cách giải quyết như thế nào? xin quí vị giúp với.