Chào diễn đàn Pháp luật!

Tôi đang có 1 vấn đề thắc mắc mà không biết giải quyết như thế nào, mong diễn đàn giúp cho

Ông nội tôi có tất cả 15 người con, ba tôi là con trai út của người vợ chính thức của ông.
Trước lúc ông mất năm 1993, ông có di chúc miệng để lại mảnh đất và nhà cho ba tôi và 1 người con gái nữa (chị kề của ba tôi). 2 người con gái đầu (của bà nội tôi) đều đã có gia đình và ra ở riêng. Những người con còn lại đều đã có gia đình và nhà riêng.

Trước khi ba tôi mất, vì thương chú tôi - em cùng cha khác mẹ, có vợ, nhưng nhà lại xa, nên cho chú tôi ở nhờ trong ngôi nhà nhỏ nằm giữa nhà tôi và cô tôi.
Nhưng ba tôi mất rồi, chú tôi không có ý định dời đi, vì là dâu nên mẹ tôi không nói được, đành chấp nhận.

Tôi muốn hỏi, bây giờ, tôi muốn làm sổ đỏ phần đất nhà tôi đang sinh sống thì có được không? Có cần phải hỏi ý kiến những người cô chú còn lại không? Chú tôi đã từng có lần không cho nhà tôi làm sổ đỏ, vì kêu là nhà chung?