Xin anh cho biết tôi đang có diện tích đất là 1500 m2, trong đó đất thổ cư là 300m2, đất nhà tôi có bìa đỏ. Tôi ở TP. Thái Nguyên, nay gia đình tôi muốn tách nhân khẩu và chia đất cho con cái thì thủ tục phải thực hiện như thế nào? khi tôi chia đều diện tích đất trên cho các con (3 con) thì tôi có thể chuyển đổi đất vườn tạp sang đất nhà ở với diện tích tối đa là bao nhiêu ?và chi phí là bao nhiêu ? và thời gian bao lâu thì các con tôi được cấp bìa đỏ ? tôi xin chân thành cảm ơn !