Cô của tôi đang gặp phải một tình huống về đất đai, xin mọi người chỉ giúp Cô tôi phải làm gì? Cảm ơn rất nhiều!
Năm 2000, Cô tôi có ký hợp đồng mua bán đất đai với một người quen trị giá 500 triệu đồng, hợp đồng này chỉ viết tay không công chứng. Do chưa có tiền xây dựng nên sau khi trả tiền mua đất, Cô tôi chưa xây dựng gì trên mảnh đất đó và cũng chưa làm thủ tục chuyển quyền sử dụng. Đến đầu năm nay (2011), bên bán đất do thấy lợi nhuận từ mảnh đất quá lớn (giá hiện tại bây giờ là khoảng hơn 3 tỷ đồng) nên không có ý định sang tên mảnh đất đó cho Cô tôi mà muốn làm sổ đỏ đúng tên mình (đó là đât họ được nhà nước phân cho). Theo điều 134 Bộ luật dân sự thì hợp đồng mua bán đất trao tay mà Cô tôi đã ký bị coi là vô hiệu về mặt hình thức, nên Cô tôi không thể yêu cầu bên bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho mình!
Mong các bạn trên diễn đàn góp ý cho Cô tôi để lấy lại được mảnh đất đó!
Cảm ơn rất nhiều!