đặt giả thiết nếu mảnh đất đó là tài sản chung của vợ chồng mà do mình bố bạn đứng tên thì vẫn được xác định là tài sản chung của vợ chồng - điểm b mục 3 nghị quyết số 02/ 2000. nếu có tranh chấp tài sản riêng thì bố bạn phải chứng minh được tài sản đó là tài sản riêng của bố bạn. nếu không chứng minh được thì đó là tài sản chung của vợ chồng thì việc chuyển nhượng đó phải có sự đồng ý của mẹ bạn.

giả thiết thứ hai nếu tài sản đó là tài sản riêng của bố bạn nhưng đượcc đưa vào sử dụng chung và hoa lơlij tức phát sinh là nguồn sống duy nhất của gia đình thì lúc này muốn bán thì phải được sự đồng ý của mẹ bạn ( phải có thoả thuận bằng văn bản của vợ chồng) - nghị định 70/ 2001, khoản 3 đều 5 nghị định 70. nếu là tài sản riêng mà không đưa vào sử dụng chung thì bố bạn có quyền chuyển nhượng nó mà mẹ bạn không có quyền can thiệp.

riêng đối với căn nhà do bố mẹ bạn cùng tạo lập trong thời kì hôn nhân nên thuộc tài sản chung của vợ chồng. căn nhà do mình mẹ bạn toạ lập cũng vậy dù không có đóng góp của bố bạn thì đó vẫn được coi là tài sản chung của vợ chồng do được tạo lập trong thời kì hôn nhân trừ trườgn hợp mẹ bạn lấy từ tài sản riêng của mình để tạo lập nên hoặc có thoả thuận đó là tài sản riêng của mẹ bạn.

với người con riêng của bố bạn thì sẽ phát sinh quyền thừa kế với khối tài sản là di sản của bố bạn để lại khi ông ấy mất.( thừa kế teo pháp luật hoạc theo di chúc). hoặc theo tôi tại thời điểm này người con riêng ấy cũng có thđụcơ hưởgn 1 số tài sản nhất định nếu bố bạn cho người con đó trong khối tài sản của ông ấy ( ví dụ bố bạn yêu cầu chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kì hôn nhân điều 29 - luật HNGD 2000 sau đó cho người con riêng thì cũng được).còn nếu nói giờ đưa con riêng về và hỏi có nhận được tài sản gì 1 cách đương nhiên không thì câu trả lời đó là không.

do bạn không nêu rõ mảnh đất mà bố bạn đứng tên là như thế nào, có được như thế nào ( được cho bố mẹ bạn, do bme bạn mua hay được thừa kế cho chung hay riêng ..) nên tôi đưa ra giả thiết như vậy để giải quyết vấn đề, có gì thiếu xót nhờ các thành viên khác góp ý cho bạn ấy dùm.