 |
 |
|
#1
25-07-2012, 12:04 PM
|
|||
|
|||
Làm sổ đỏ trên đất ủy quyền
Tôi có mua một mảnh đất ở mỹ điình và đang đứng tên trên giấy ủy quyền sử dung đất.Tôi muốn hỏi khi làm sổ đỏ tôi có được đứng tên nữa không. Mong mọi người giải đáp giúp. Cảm ơn mọi người. 
|
 |
 |
| CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI |
|
|
|
|
|
#2
25-07-2012, 12:04 PM
|
|||
|
|||
|
Dĩ nhiên là bạn sẽ là chủ sở hữu thửa đất này rồi. Các thủ tục để sang tên bạn bạn liên hệ nơi bán để hoàn tất hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
|
|
|
|
|
|
#3
25-07-2012, 12:04 PM
|
|||
|
|||
|
Bạn chỉ được ủy quyền sử dụng đất chứ chưa phải là chủ sử dụng đất, do vậy nếu làm sổ đỏ thì bạn chưa được đứng tên. Bạn phải tiến hành các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất: ký hợp đồng chuyển nhượng có công chứng,nộp thuế để đứng tên sổ đỏ.
|
|
|
|
|
|
#4
25-07-2012, 12:04 PM
|
|||
|
|||
|
Theo nguyên tắc của luật đất đai 2003 cũng như Luật dân sự 2005 quy định thì chỉ chủ sở hữu hợp pháp mới có quyền đứng tên sở hữu tài sản. Trường hợp bạn là người sử dụng thửa đất theo hợp đồng ủy quyền thì chỉ được thực hiện những công việc trong phạm vi ủy quyền. Ngoài ra việc đứng tên không thể ủy quyền đc, vì vậy muốn đứng tên trong "sổ đỏ" bạn phải làm thủ tục sang tên theo quy định của pháp luật. Chúc bạn may mắn
|
|
|
|
|
|
#5
25-07-2012, 12:04 PM
|
|||
|
|||
|
tùy vào các điều khoản của hợp đồng ủy quyền. the mình nếu trong đó ghi là mua bán, tặng cho, sử dung... thì bạn có toàn quyền nhưng cũng vẫn không sang tên được cho chính mình, vì nếu sang tên được cho mình thì bạn phải có hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có chủ cũ và bên bạn ký với nhau tại cơ quan công chứng. nếu trong hđ ủy quyền bạn có quyền chuyển nhượng thì bạn có thể làm sang tên người khác sau đó sang tên lại cho mình, sẽ qua 2 lần thuế.
|
|
|
| CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI |
|
|
 |
«
Chủ đề trước
|
Chủ đề tiếp theo
»
| Công cụ bài viết | |
| Kiểu hiển thị | |
Dạng hẹp
|
|
| Múi giờ GMT +7. Hiện tại là 04:55 PM |
