Chào bạn,
tôi xin khẳng định câu nói : "mẹ bạn mất cách đây 16 năm, vì thế thời hiệu khởi kiện xin chia thừa kế là 10 năm đã hết. Do đó, tài sản trên hiện đã trở thành tài sản riêng của bố bạn vì bố bạn đã chuyển đứng tên chủ sở hữu căn nhà. Vì vậy, các chị em của bạn không còn quyền quyết định đến việc bán căn nhà trên" là không chính xác.

Bộ luật dân sự quy định thời hiệu khởi kiện chia thừa kế là 10 năm, hết thời hiệu trên thì mất quyền khởi kiện.Tuy nhiên, Theo hướng dẫn của hội đồng thẩm phán TANDTC thì trong trường hợp quá thời hạn 10 năm kể từ ngày mở thừa kế , nếu các bên không có tranh chấp thì giải quyết theo hướng chia tài sản chung.
Như vậy, trong trường hợp trên nói căn nhà trên thuộc quyền sở hữu riêng của ba bạn là không chính xác.