|
|
 |
 |
|
#1
25-07-2012, 12:09 PM
|
|||
|
|||
chuyển mục đích từ đất ở sang đất kinh doanh phi nông nghiệp
Tôi có 1 lô đất nguồn gốc: do UBND Huyện cấp cho tôi trong giấy CNQSD đất có ghi: Tổng diện tích: 800m2 trong đó: 400m2 đất ở 400m2 đất vườn: --------------------------------------- sau khi cấp đất cho tôi vào mục đích đất ở + vườn tôi không sử dụng vào mục đích là ở mà sử dụng vào xây dựng cây xăng thời gian tôi xây dựng và bán xăng đến nay là 27 tháng -------------------------------------------------------- có đoàn bên Tài nguyên và môi trường đến làm việc với tôi. 1- lập biên bản vi phạm hành chính (sử dụng đất không đúng mục đích) 2 - Yêu cầu tôi chuyển mục đích từ đất ở sang đất kinh doanh. 3 - yêu cầu tôi khác phục hậu quả do vi phạm gây ra. Vậy cho tôi hỏi 3 việc trên yêu cầu tôi làm có dúng ko? 
|
 |
 |
| CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI |
|
|
|
|
|
#2
25-07-2012, 12:09 PM
|
|||
|
|||
|
Chào anh! Việc anh sử dụng đất ở vào mục đích kinh doanh cây xăng và bị đoàn kiểm tra phạt hành chính là đúng. Việc kinh doanh cây xăng nếu muốn tiếp tục bắt buộc phải chuyển mục đích sử dụng đất sang đất sử dụng để làm kinh doanh, cho đúng với mục đích sử dụng. Yêu cầu trên của Đoàn kiểm tra cũng đúng. Rõ ràng là trong 27 tháng qua anh đã vi phạm pháp luật, tuy nhiên tôi không rõ cụm từ " khắc phục hậu quả " ở đây cụ thể là gì và như thế nào. Nhưng có điều chắc chắn là anh có sai phạm và ít nhiều phải chịu trách nhiệm với hành vi sai phạm của mình. Chúc anh sức khỏe và may mắn.
|
|
|
|
|
|
#3
25-07-2012, 12:09 PM
|
|||
|
|||
|
ở đây: cụm từ khắc phục hậu quả:
yêu cầu tôi: chuyểm mục đích sử dụng đất từ đất ở sang đất kinh doanh phi nông nghiệp. tôi có 1 thắc mắc nhỏ: khi tôi mua lại đất của nhà nước là nộp 100% tiền sử dụng dất.(đất ở) bây giờ tôi lại mang đất ở đó chuyển sang đất KD phi nông nghiệp. có nghĩa là chuyển mục đích sang đất ở sang đất KD phi nông nghiệp là bằng 80% giá trị so với đất ở. vậy tôi chuyển từ đất ở là đất có giá trị cao nhất sang giá trị thấp hơn thì tôi thiệt hại hết 20% vậy thì củng khó cho tôi.
|
|
|
|
|
|
#4
25-07-2012, 12:09 PM
|
|||
|
|||
|
Trường hợp của anh, anh đâu có thiệt gì đâu. Anh chuyển mục đích từ đất ở sang đất sản xuất kinh doanh thì chi phí ( tiền sử dụng đất) được áp dụng theo khoản 3, Điều 6 NĐ 198/2004/NĐ-CP "Chuyển mục đích sử dụng từ đất ở được giao sử dụng ổn định lâu dài sang đất làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh thì không thu tiền sử dụng đất. "
|
|
|
 |
«
Chủ đề trước
|
Chủ đề tiếp theo
»
| Công cụ bài viết | |
| Kiểu hiển thị | |
Dạng Hybrid (Lai ghép)
|
|
| Múi giờ GMT +7. Hiện tại là 05:44 PM |
