Trước tiên phải tổ chức họp mặt tất cả các đồng thừa kế thuộc hàng thứ nhất của cha, mẹ bạn để thỏa thuận về việc chia di sản là QSDĐ của hai người, nếu thỏa thuận được thì cùng đến Phòng công chứng gần nhất để làm các thủ tục cần thiết cho việc phân chia di sản thừa kế này. Xong, mang giấy tờ từ phòng công chứng về UBND Xã nơi đất tọa lạc để làm thủ tục sang tên từ cha, mẹ cho từng người được hưởng thừa kế theo thỏa thuận tại phòng Công chứng, sau đó UBND Xã sẽ chuyển hồ sơ lên Phòng Tài nguyên môi trường Huyện và nơi đây sẽ ra GCNQSDĐ cho từng người.
Về thời gian thì.......bạn nên kiên nhẫn, Luật có qui định từ ngày nộp hồ sơ tại UBND Xã cho tới khi được nhận GCNQSDĐ là 50 ngày nhưng do cơ quan chức năng luôn bị quá tải trong việc giải quyết cấp GCNQSDĐ cho nhân dân, nên thường thì phải 4 tháng trở lên mới xong việc ! Việc này tùy từng địa phương, nếu nơi bạn có đất, việc ít thì cơ quan chức năng sẽ cấp GCNQSDĐ cho bạn đúng qui định thời gian thôi.