Chào bạn, trường hợp của gia đình bạn tôi xin có ý kiến trả lời như sau :
Nếu di chúc cụ bạn để lại là hợp pháp ( vấn đề di chúc hợp pháp thỏa mãn các quy định trong BLDS ) thì mảnh đất đó là di sản thừa kế để lại cho bố bạn, dù bố bạn chưa sang tên nhưng quyền sở hữu vẫn thuộc bố của bạn
Bố bạn mất đi không để lại di chúc thì toàn bộ tài sản của bố bạn (gồm cả mảnh đất ở trên) sẽ được chia theo pháp luật cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất : gồm mẹ ,chị gái, bà nội và bạn, mỗi người 1/4 số di sản mà bố bạn để lại
Cách giải quyết đối với trường hợp gia đình bạn hiện nay, nếu nội bạn vẫn không giao sổ đỏ ra, bạn và mẹ có quyền gửi đơn lên tòa cấp huyện nơi có mảnh đất yêu cầu chia di sản thừa kế. Tòa sẽ căn cứ vào các chứng cứ bạn và gia đình cung cấp để chia theo luật định
Còn việc bạn muốn làm sổ mới và đứng tên trên sổ thì phải có được sự thỏa thuận với tất cả các đồng thừa kế bằng văn bản có công chứng thì mới có thể tiến hành được
Nếu bạn muốn được hướng dẫn cách giải quyết cụ thể thì có thể liên hệ với VPLS hoặc người hiểu biết về pháp luật để nhờ tư vấn và giúp đỡ