Mong mọi người chỉ giúp mình nhé.
Nhà bác mình có một mảnh đất khoảng 30m mặt đường trục chính của xã. Năm 1999 bố mình muốn ra mặt đường kinh doanh nên bỏ đất trong làng và mua đất mặt đường của bác mình. Bố mình và bác đã làm giấy bàn giao đất và 2 bên đã ký kết, nhưng hồi đó không đi công chứng. Trong văn bản có ghi rõ địa phận đất của nhà mình là cách chân cột điện 1 mét sang phía bên nhà mình (không đo phần đất bên nhà minh). Tiền mua bố mình đã trả bác hết ngay sau đó nhưng một thời gian sau bác lại bảo là chỉ bán cho nhà mình 10m mặt đường, trong khi thực tế đo theo giấy tờ đã ký thì đất nhà mình được 12m, bố mình cũng không muốn tranh chấp nên cứ mặc kệ. Nay kinh tế phát triển, con đường trục chính của xã được mở rộng và nâng cấp trải nhựa nên giá đất ngày càng tăng nhanh và hiện nay đang ở giá rất cao. Vì trước trước kia giá đất rẻ chưa nghĩ đến chuyện làm sổ đỏ nhưng nay thấy giá đất lên cao, việc lệ phí làm sổ đỏ ngày càng cao nên bố mình muốn giải quyết sớm tranh chấp và đã bảo bác là đi tách thửa để làm sổ đỏ cho nhà mình. Nhưng bây giờ bác lại bảo là trươc kia bác nói là chỉ bán cho 10m mặt đường thôi và không chịu cùng bố mình đi làm sổ đỏ theo đúng phần đất trên giấy tờ đã ký kết.
Mọi người biết về vấn đề này xin giúp mình với. bây giờ nhà mình muốn làm sổ đỏ ngay để chuẩn bị xây nhà mà không biết phải làm thế nào cả.