Tôi có mua một mảnh đất ở xã Lộc An - Huyện Long Thành - Đồng Nai, có diện tích 97,5m2 nằm trong thửa đất có tổng diện tích 527m2 đã có GCNQSDĐ của chủ đất, hiện tại thửa đất đang là đất trồng cây lâu năm, do quy định hiện hành với các thửa đất có diện tích < 500m2 đối với đất nông nghiệp thì không được tách sổ. Hỏi :Tôi phải làm thế nào để tách được sổ và lên được đất thổ cư và trình tự như thế nào?Tôi định nhờ chủ đất chuyển đổi phần diện tích đất của tôi thành đất thổ cư rồi tách thửa sang tên cho tôi có được không, vì phần diện tích đất còn lại <500m2? và nếu tách thửa được theo cách đó mà tô chỉ chuyển 1 phần diện tích đất trong 97,5m2 lên đất thổ cư, phần còn lại vẫn để nguyên đất trồng cây lâu năm thì có được không? mong những người có am hiểu về Luật đất đai giải đáp giúp tôi trong trường hợp này, xin chân thành cảm ơn!
minhhieu.xda@gmail.com
SĐT : 0983797983