







![]() |
![]() |
|
#1
|
|||
|
|||
|
Cho tôi hỏi là. Cha tôi đã mất lâu. Mẹ tôi thì mới mất đây nhưng không để lại di chúc. Cha mẹ tôi có 8 người con. Căn nhà mẹ tôi ở trước khi mất hiện có 1 chị gái, 1 em trai thứ 4, 1 gia đình của em trai thứ 5 (gồm vợ chồng em trai thứ 5, con trai, con dâu, và cháu), 1 em rể và cháu (mẹ đã mất) ở chung. Người em trai thứ 5 là người bỏ tiền để tu sửa nhà và nâng cấp nhà Mẹ tôi mất mà không để lại di chúc. Người con trai thứ 5 lại nói là cha mẹ mất để lại căn nhà cho nó mà không có bằng chứng. Nay chị em tôi muốn hỏi. trong trường hợp như trên thì quyền thừa kế được chia như thế nào? Người em rể và đứa cháu ngoại được chia thừa kế ra sao? Xin cảm ơn |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
#2
|
|||
|
|||
|
Chào bạn! Căn nhà trên được cấp giấy chứng nhận chưa? Mang tên ai?.... Nếu căn nhà trên mang tên mẹ bạn thì việc xác định di sản dễ dàng hơn và lúc này bạn yêu cầu Toà án phân chia di sản thừa kế. Theo đó, hàng thừa kế thứ 1 gồm: 7 người con và cháu (thế vị phần của mẹ cháu đã mất) Mỗi phần được hưởng như nhau. |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
#3
|
|||
|
|||
|
Trả lời: Trong trường hợp bạn nêu, cha mẹ bạn đều chết, và không ai để lại di chúc; thì theo quy định của pháp luật dân sự về thừa kế, thì di sản của người chết chia theo pháp luật. Có nghĩa là chia điều cho các đồng thừa kế, nếu không có thoả thuận nào khác. Do vậy, do cha mẹ bạn có 8 người con, thì toàn bộ di sản của cha mẹ bạn để lại chia điều cho 8 người con, cụ thể mỗi người được 1/8 trong tổng khối di sản ( Lưu ý, tiền người em trai đầu tư vào tu sửa, nâng cấp, cải tạo.... phải trừ cái này ra, vì khoản này là của anh ta.).
Chào bạn. |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
#4
|
|||
|
|||
|
Thanks mọi người. Căn nhà được cấp chứng nhận rồi, mang tên mẹ tôi. Tôi muốn hỏi thêm là: giờ anh em chúng tôi chưa muốn chia di sản do căn nhà có nhiều người ở. Chúng tôi muốn đồng đứng tên căn nhà được ko? cháu tôi nó cũng đủ tuổi (24 t). Nếu đồng đứng tên như vậy thì có cần đóng lệ phí nào ko? |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
#5
|
|||
|
|||
|
Chào bạn!
Vấn đề bạn hỏi là được phép đồng thừa kế căn nhà này. Nhưng vấn đề là muốn làm vậy thì tất cả những người đồng thừa kế phải đồng ý. Trong trường hợp của bạn thì tôi e rằng đứa em thứ 5 không đồng ý rồi... Khi làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế và xin cấp giấy thì bạn phải đóng lệ phí trước bạ ... |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
#6
|
|||
|
|||
|
Trả lời: Trong trường hợp các đồng thừa kế, thoả thuận không phân di sản, thì phải thành lập bằng văn bản, có thể nhờ văn phòng công chứng công chứng văn bản thoả thuận này. Sau đó, tiền hành làm thủ tục chuyển quyền. Theo quy định của thuế thu nhập cá nhân, trong trường hợp của bạn không phải đóng thuế thu nhâp cá nhân; các đồng thừa kế có quyền đứng tên trên một GCN, lệ phí trước bạ là 0,5% theo giá trị đất, và giá trị nhà. Chào bạn. |
![]() |
![]() |
| CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI |
![]() |
| Công cụ bài viết | |
| Kiểu hiển thị | |
|
|
| Múi giờ GMT +7. Hiện tại là 05:07 PM |



