 |
 |
|
#1
25-07-2012, 03:05 PM
|
|||
|
|||
Những lưu ý khi soạn hợp đồng chuyển nhượng đất
Hiện tại em đang chuẩn bị mua 10 mẫu đất rừng chưa có sổ đỏ của một người tên Nguyễn Văn A Ông A nói có 32 mẫu nhưng bán lại cho em 10 mẫu , vậy xin luật sư soạn giùm em một bản hợp đồng trong trường hợp này và xin cho em biết nên cần những giấy tờ liên quan gì để bảo đảm an toàn cho em ! Em xin cảm ơn luật sư! 
|
 |
 |
| CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI |
|
|
|
|
|
#2
25-07-2012, 03:05 PM
|
|||
|
|||
|
đất chưa có sổ đỏ sao mà đem ra để giao dịch ( chuyển nhượng ) được. nếu vẫn tiến hành mua bán là không phù hợp quy định của pháp luật. đất phải có sổ đỏ đó là 1 trong những điều kiện bắt buộc khi tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất. còn nếu bạn vẫn muốn mua thì ra văn phòng luật sư nhờ họ làm cái hợp đồng cho chắc chắn. chào bạn!
|
|
|
|
|
|
#3
25-07-2012, 03:05 PM
|
|||
|
|||
|
Theo Luật Đất đai : Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho QSDĐ, thế chấp bảo lãnh, góp vốn bằng QSDĐ theo quy định… khi có các điều kiện sau đây: có giấy chứng nhận QSDĐ, đất không có tranh chấp, QSDĐ không bị kê biên để bảo đảm thi hành án, trong thời hạn sử dụng đất.
- Như vậy nếu đất chưa có GCNQSDD thì không có quyền chuyển nhượng. - Bạn không nói rõ đất rừng của anh A có nguồn gốc như thế nào?
|
|
|
|
|
|
#4
25-07-2012, 03:05 PM
|
|||
|
|||
|
Đất chưa có sổ đỏ nhưng đủ điều kiện để làm sổ đỏ thì vẫn có thể yên tâm mua được bạn ạ. Tất nhiên bạn phải đến các phòng công chứng, bảo họ làm hợp đồng cho. Như vậy sau này bạn làm sổ đỏ sẽ rất dễ. Bạn tham khảo Điều 50 luật Đất đai và nghị định 181/NĐ-CP để hiểu rõ hơn về điều kiện để được cấp GCN QSDĐ
|
|
|
| CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI |
|
|
 |
«
Chủ đề trước
|
Chủ đề tiếp theo
»
| Công cụ bài viết | |
| Kiểu hiển thị | |
Dạng hẹp
|
|
| Múi giờ GMT +7. Hiện tại là 05:31 PM |
