







![]() |
![]() |
|
#1
|
|||
|
|||
|
Tôi có một chuyện muốn được tư vấn. Ông bà ngoại tôi mua cho mẹ tôi đất và nhà sau khi bố mẹ tôi cưới nhau. Năm 2000 thì bố mẹ tôi bỏ tiền ra sửa và xây lại căn nhà này. Năm 2003 khi làm sổ đỏ, địa chính phường yêu cầu phải ghi tên cả bố và mẹ tôi ở trong sổ đỏ. Nhưng bây giờ bố tôi có bồ và muốn ly hôn với mẹ tôi. Bố tôi đòi chia đôi đất và nhà theo sổ đỏ(vì sổ đỏ ghi tên bố mẹ tôi đều đồng sở hữu nhà). Tôi và em tôi sẽ ở cùng với mẹ. Vậy trong trường hợp này nên giải quyết thế nào? có cách nào để 3 mẹ con tôi giữ lại nhà được không? Kính mong nhân được sự tư vấn của anh,chị. Tôi xin cảm ơn. |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
#2
|
|||
|
|||
|
Trả lời: Tài sản được hình thành trong quá trình hôn nhân là tài sản chung, hợp nhất của vợ chồng. Do đó, có thể khẳng định ngôi nhà và đất thuộc sở hữu chung của bố mẹ bạn. Ngoại trừ trường hợp, ông bà ngoại bạn, khi mua đất và nhà cho mẹ bạn, có làm "hợp đồng tặng cho" có chữ ký xác nhận của các bên và của chính quyền địa phương, thì khi đó tài sản thuộc quyền sở hữu của mẹ bạn. Việc Cơ quan có thẩm quyền yêu cầu ghi cả tên bố, mẹ bạn vào trong GCNQSD đất là đúng pháp luật. Điều này khẳng định rằng cả bố mẹ bạn đều có quyền sở hữu chung ngôi nhà mà gia đình bạn đang sử dụng. Do đó, khi ly hôn, tài sản là ngôi nhà và đất sẽ được chia đều cho cả bố và mẹ bạn, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
#3
|
|||
|
|||
|
[i]Uhm. Như bạn luutridung đã tư vấn, khi li hôn mà căn nhà đó sẽ không bị chia đôi thì chỉ có lí do duy nhất là trong trường hợp này mẹ bạn chứng minh được là căn nhà đó mình được tặng cho riêng (theo Điều 32). Tài sản riêng của vợ, chồng
1. Vợ, chồng có quyền có tài sản riêng. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại khoản 1 Điều 29 và Điều 30 của Luật này; đồ dùng, tư trang cá nhân. 2. Vợ, chồng có quyền nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung. Tuy vậy vào hoàn cảnh lúc đó, có thể ông bà ngoại bạn chưa thể dự liệu rằng chuyện có thể xảy ra như ngày hôm nay. Cho nên nếu mẹ bạn không chứng minh được ngôinhaf đó là được tặng cho riêng thì nếu ba mẹ bạn không có thỏa thuận nào khác thì ngôi nhà đó sẽ được chia đôi nhưng có tính đến giá trị tài sản mà ba mẹ bạn đã bỏ ra để tu sửa căn nhà. |
![]() |
![]() |
| CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI |
![]() |
| Công cụ bài viết | |
| Kiểu hiển thị | |
|
|
| Múi giờ GMT +7. Hiện tại là 07:43 AM |



