







![]() |
![]() |
|
#1
|
|||
|
|||
|
Em chào các bác! Em có thắc mắc mong được các bác giải đáp giùm. Hiện nay, vợ chồng em và bố mẹ sống chung trong một ngôi nhà nằm trên mảnh đất thuộc diện quy hoạch dự án và sẽ được cấp đất nơi ở mới. Vợ chồng em đã làm thủ tục tách hộ từ thời gian trước. Vậy nay, khi xét việc cấp đất ở nơi khác, vợ chồng em có được cấp riêng một suất đất và bố mẹ em có được cấp riêng một suất đất nữa không? Em xin chân thành cám ơn! |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
#2
|
|||
|
|||
|
Trả lời : Theo quy định của luật đất đai và các văn bản hướng dẫn, thì hộ gia đình cá, nhân bị thu hồi đất sẽ được bố tri tái định cư theo quy định của pháp luật. Trường hợp bạn đã tách thửa và bạn được cấp GCNQSDD , nếu đáp ứng được điều kiện về tái định cư thì nhà nước sẽ giải quyết cho bạn theo luật định. -Căn cứ vàoĐiều 18 TT 14/2009/TT-BTNMT. Các trường hợp được bố trí tái định cư Hộ gia đình, cá nhân khi bị Nhà nước thu hồi đất ở thì được bố trí tái định cư trong các trường hợp sau: 1. Hộ gia đình, cá nhân phải di chuyển chỗ ở do bị thu hồi hết đất ở mà không có chỗ ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất bị thu hồi (trừ trường hợp hộ gia đình, cá nhân không có nhu cầu tái định cư). 2. Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất mà phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà không có chỗ ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất bị thu hồi. 3. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở nằm trong hành lang an toàn khi xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn phải di chuyển chỗ ở mà không có chỗ ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất bị thu hồi. 4. Trường hợp trong hộ gia đình có nhiều thế hệ (nhiều cặp vợ chồng) cùng chung sống đủ điều kiện tách hộ hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng một (01) thửa đất ở bị thu hồi thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào điều kiện thực tế tại địa phương để quy định diện tích đất, diện tích nhà ở để bố trí tái định cư. Chào bạn. |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
#3
|
|||
|
|||
|
Tôi có một câu hỏi xin nhận được sự tư vấn của diễn đàn
Gia đình tôi đang sinh sống trên mảnh đất từ năm 1973 cho đến nay và không có giấy phép sử dụng đất (bìa đỏ). Vậy theo luật đất đai gia đình tôi có được coi là chính chủ và toàn quyền sử dụng mảnh đất đó không hay chỉ là tạm trú thôi? Khi bị di dời sang chỗ khác có được bồi thường không? |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
#4
|
|||
|
|||
|
Trả lời: Căn cứ vào khoản 6 Điều 50 Luật đất đai 2003 6. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều này nhưng đất đã được sử dụng từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành, nay được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt đối với nơi đã có quy hoạch sử dụng đất thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ. Căn cứ vào Điều 14 ND 84/2007/ ND-CP về việc cấp GCNQSDD cho hộ gia đình, cá nhân sử dung dất mà không có các loại giấy tờ quy định tại khoản 1,2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai, thì trường hợp của bạn đủ điều kiện để cấp GCNQSDD, do vậy, khi nhà nước thu hồi bạn sẽ được bồi thường theo quy định của pháp luật. Chào bạn. |
![]() |
![]() |
| CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI |
![]() |
| Công cụ bài viết | |
| Kiểu hiển thị | |
|
|
| Múi giờ GMT +7. Hiện tại là 01:43 PM |



