Chào bạn !
Trường hợp của bạn là tặng cho quyền sở hữu đất và thủ tục tiến hành tặng cho quyền sở hữu đất như sau:
Hồ sơ nộp tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. Nếu bạn ở nông thôn thì nộp tại ủy ban nhân dân xã để họ chuyển lên văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
-Lập hợp đồng tặng cho quyền sở hữu đất. (có công chứng)
-Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai (nếu có).
Việc tặng cho quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:
Trong thời hạn không quá 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, chuyển hồ sơ đến cơ quan quản lý đất đai thuộc ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Các nghĩa vụ tài chính bao gồm:
Lệ phí trước bạ: Tiền nộp = (Diện tích đất) X (Giá đất) X ((lệ phí) lệ phí là 0.5%)
Giá đất do ủy ban nhân dân tỉnh quy định.
Trường hợp của bạn không được miễn thuế thu nhập cá nhân theo quy định tại khoản 4 điều 4 luật thuế thu nhập cá nhân. Thuế thu nhập cá nhân là 10%.
Trong thời hạn không quá năm ngày làm việc, kể từ ngày thực hiện xon nghĩa vụ tài chính, người nhận quyền sử dụng đất nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại nơi đã nộp hồ sơ.
Theo Điều 129 luật đất đai.