Tôi có người cô ở trông giữ đất cho chủ đất từ năm 1976, đất này trước đây chủ đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đến 20/05/1999 mới được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong suốt thời gian mặt dù với danh nghĩa là người trông giữ đất, nhưng cô tôi đã có công khai phá cải tạo, đã được cấp sổ hộ khẩu thường trú, và đặc biệt là chủ đất bắt cô tôi phải nộp tiền thuế đất trong suốt thời gian qua, chỉ khoản thời gian 2 năm nay mới chia đôi, nhưng khi nộp lại mặc dù cô tôi nập nhưng ghi tên chủ đất.Đến nay chủ đất muốn bán đất và chỉ đền bù chi phí di dời như vậy có đúng không, giải quyết quyền lợi của cô tôi ra sao, rất mong được tư vấn giúp. Chân thành cảm ơn