Tôi xin trao đổi với anh về vấn đề thứ 2 như sau: Thuế thu nhập cá nhân đối với tài sản tặng cho là: (giá trị tài sản - 10 triệu) x 10%.; còn đối với tài sản chuyển nhượng là: Giá trị tài sản x 25%. Theo đó thì anh biết rằng thủ tục nào có lợi cho anh hơn, đúng không?
Theo anh nề UBND huyện trả lời anh như vậy, thì dường như có thể họ chưa nắm rõ luật. Trong quy định của Bộ luật Dân sự về tặng cho quyền sử dụng đất (tức cho 1ha đất) không hề có quy định là phải có quan hệ họ hàng, thân thích thì mới có thể tặng cho nhau được.
Hãy quan tâm đến một trường hợp như sau: Ông K là Tổng giám đốc một công ty tại Hà Nội với khối tài sản rất lớn. Ông mua một mảnh đất tại Đồng Nai, sau đó ông biết có một em mồ côi cha mẹ đang sinh sống ở địa phương. thế là với lòng hảo tâm của mình, ông đã làm một bản hợp đồng tặng cho mảnh đất đó cho em mồ côi kia. Vậy xin hỏi, khi đó ai bắt ông ta phải chứng minh là ông ấy và em mồ côi kia phải có quan hệ bà con.
Ở vấn đề thứ 3 thì tôi thấy: khi anh đề cập đến giấy ủy quyền thì có cả ủy quyền mua bán. Vậy nên anh của anh sẽ có quyền bán.
Để tránh trường hợp này xảy ra, 3 anh em nhà anh phải làm một bản hợp đồng ủy quyền khác thôi (nên nhớ chỉ ủy quyền quản lý, sử dụng).