Trả lời : Trong trương hợp của bạn là do tắc trách của cán bộ địa chính phường, huyện khi đo đạc và xen xét hồ sơ để tiến hành cấp GCNQSDD, do vậy, cấp luôn một phần đất chung làm sân vào GCNQSDD. Trong hoàn cảnh này, xảy ra tranh chấp không ai chịu ai, thì không thể giải quyết bằng con đường thương lượng được, vì vậy, tranh chấp trên chỉ giải quyết bằng con đường Tòa án, trước tiên, yêu cầu UBND xã, phường hòa giải, nếu không thành thì khởi kiện tại tòa án.
Chào bạn.