"""*Đối với đất ở
Trường hợp đất có nhà ở thì người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích đất ở đang sử dụng nhưng diện tích không phải nộp tiền sử dụng đất không vượt quá hạn mức giao đất ở cho mỗi hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại khoản 2 Điều 83 và khoản 5 Điều 84 của Luật Đất đai tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận; đối với diện tích đất ở ngoài hạn mức (nếu có) thì phải nộp tiền sử dụng đất theo mức thu quy định tại điểm a khoản 3 Điều 8 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP.
Theo đó phần diện tích vượt quá hạn mức giao đất ở (nếu có) sẽ nộp 50% tiền sử dụng đất .""" Nero85.

-Tui, nhớ không lầm trường hợp này chỉ áp dụng với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 15/19/93 mà thôi.
-Trong trường hợp này bạn không phải đóng tiền sử dụng đất, khi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất( thời gian của bạn do luật đất đai 1987 điều chỉnh, thời kỳ này cấm mua, bán , chuyển nhượng .. nhằm thực hiện chính sách XHCN của nhà nước ta trong giai đoạn này).Nếu diện tích đất ở của bạn nhiều hơn hạn mức, thi chị được công nhận trong hạn mức, phần đất còn lại vẫn giữ nguyên hiên trạng, nếu phù hợp với quy hoạch bạn muốn chuyển đổi phần đất còn lại lên đất ở thì phải xin phép chuyển đổi và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định hiện hành cho phần đất xin chuyển đổi (vìbạn chưa có các loại giấy tờ quy định tai khoản 1;2;5 Điều 50 LDD).
Chào bạn.