Trường hợp của anh, anh đâu có thiệt gì đâu. Anh chuyển mục đích từ đất ở sang đất sản xuất kinh doanh thì chi phí ( tiền sử dụng đất) được áp dụng theo khoản 3, Điều 6 NĐ 198/2004/NĐ-CP

"Chuyển mục đích sử dụng từ đất ở được giao sử dụng ổn định lâu dài sang đất làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh thì không thu tiền sử dụng đất. "