tôi có bán một mảnh đất cho anh Trị,nhưng anh Trị không trực tiếp đi mua mà anh An mua thay cho anh Trị và lập hợp đồng mua bán và ký thay cho anh Trị. nhưng anh An lại là người thừ kế mảnh đất mà anh Trị mua(hay nói cách khác anh Trị mua cho anh An thừa kế,quan hệ giữa anh An và anh Trị là anh em rể)
và hợp đồng chuyển nhượng đất chưa có chứng thưc của cơ quan nhà nước
vậy hợp đồng trên có hiệu lực pháp lý không?nếu một trong hai bên phá vỡ hợp đồng có phải bồi thường không?
mảnh đất này của gia đình tôi không bị tranh chấp và có qsd đất.
cảm ơn các anh nhiều