Cấp sổ đỏ cho đất có giấy tờ trước 30/4/1975

Các trường hợp được xét đến bao gồm các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định, được UBND xã, phường, thị trấn xác nhận không có tranh chấp, có giấy tờ như bằng khoán, giấy phép xây cất nhà, công trình trên đất do cơ quan có thẩm quyền của chính quyền trước đây đã cấp, có nguồn gốc thuê mướn của chính quyền, hội đoàn, tổ chức trước ngày 30/4/1975. Những trường hợp này còn phải phù hợp với quy hoạch và Nhà nước chưa quản lý, bố trí sử dụng hoặc chưa có văn bản thông báo về việc thu hồi đất của cấp có thẩm quyền.

Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ là cơ quan hướng dẫn các địa phương thực hiện nội dung này. Bộ Xây dựng cũng sẽ tham gia rà soát, thống kê các trường hợp cấp chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có giấy tờ khác của chế độ cũ, đề xuất chính sách giải quyết và báo cáo Thủ tướng.
. Giấy tờ hợp lệ về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở bao gồm một trong các loại giấy tờ sau : ( chỉ trích những điểm phù hợp với nội dung câu hỏi)
- Giấy tờ được cấp hoặc chứng nhận trước ngày 30 tháng 4 năm 1975 cho người có quyền sở hữu nhà, sử dụng đất mà người ấy vẫn quản lý, sử dụng liên tục đến nay và không có tranh chấp :
- Bằng khoán điền thổ (đất thổ cư) có ghi rõ trên đất có nhà ; Văn tự đoạn mãi bất động sản (nhà và đất) có chứng nhận của Phòng chưởng khế , đã trước bạ (đối với trường hợp việc đoạn mãi này chưa được đăng ký vào bằng khoán điền thổ).
- Giấy phép cho xây cất nhà hoặc giấy phép hợp thức hóa kiến trúc được cấp bởi cơ quan thẩm quyền của chế độ cũ : Đô trưởng Sài Gòn, Tỉnh trưởng tỉnh Gia Định hoặc của các tỉnh khác,
- Văn tự mua bán, chuyển dịch quyền sở hữu nhà có chính quyền chế độ cũ thị thực hoặc chứng nhận đã trước bạ ; Văn tự mua bán, chuyển dịch quyền sở hữu nhà không có thị thực hoặc chứng nhận của chính quyền chế độ cũ đã trước bạ.
- Giấy tờ được cấp hoặc chứng nhận sau ngày 30 tháng 4 năm 1975 :