Tại thời điểm bạn nhận chuyển nhượng QSDĐ thì Bà Lan có đầy đủ điều kiện để chuyển nhượng QSDĐ theo qui định tại điều 106 Luật đất đai 2003, đồng thời việc chuyển nhượng cũng tuân thủ đúng qui định của Luật pháp về thủ tục, bạn đã đăng bộ đứng tên QSDĐ mà mình nhận chuyển nhượng. Như vậy bạn đã nhận chuyển nhượng QSDĐ này một cách hợp pháp, nay bà Lan bị thu hồi GCNQSDĐ, trong đó gồm cả phần đã chuyển nhượng cho bạn, thì bạn là người thứ ba ngay tình, sẽ được Pháp luật bảo vệ quyền lợi theo qui định tại khoản 2 điều 138 Bộ Luật dân sự 2005.
Trước mắt, bạn không cần phải làm gì cả, bởi QĐ thu hồi GCNQSDĐ của bà Lan thì chắc chắn người thực hiện phải là bà Lan chứ không phải là bạn, cơ quan chức năng chỉ có thể lấy phần đất nào do bà Lan đứng tên QSDĐ để thi hành Quyết định hành chính này, khi nào có ai đụng tới phần đất do bạn đứng tên QSDĐ trong khi bạn không liên quan gì tới QĐ thu hồi kia thì bạn hãy khiếu nại, yêu cầu pháp luật phải bảo vệ quyền lợi cho bạn, người thứ ba ngay tình.
Trân trọng.