Ông nội tôi mất trước 1984, còn bà nội tôi thì mất năm 1999. Xin tư vấn giúp tôi các vấn đề trên. Trong trường hợp anh họ tôi (con cô Tư) khiếu kiện thì Tòa án giải quyết thế nào, đất đai chia ra sao ( vì bố tôi vẫn giử đúng lời hứa cho mảnh đất mà các con cô Tư tôi đang sinh sống). Và nếu cô ruột (cô bảy) tôi khiếu kiện thì Tòa án giải quyết ra sao, đất đai phân chia thế nào? Trân trọng được tư vấn