Chào các Anh, Tôi cần các Anh tư vấn về vấn đề như sau:
Tôi dự định mua một mảnh đất chưa có giấy tờ hợp lệ. Người bán cam kết với tôi sẽ làm GCN quyền sử dụng đất đứng tên tôi. Tôi sẽ đặt cọc trước một số tiền để người bán thực hiện thỏa thuận đó và được ghi đầy đủ trong "Giấy đặt cọc". Vậy tôi xin hỏi "Giấy đặt cọc" đó có giá trị pháp lý như thế nào khi xảy ra trường hợp tranh chấp hoặc không thể làm GCN quyền sử dụng đất đứng tên tôi được.
Tôi xin cảm ơn.