Chào bạn,
Theo quy định của pháp luật đất đai,do hiện nay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên người bán nên cha bạn phải làm thủ tục chuyển đổi sang tên của mình rồi sau đó mới làm hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cho bạn.
Khi làm thủ tục chuyển tên từ người bán sang cha bạn thì chỉ cần đem giấy tờ : Hợp đồng giao dịch, giấy chứng nhận quyền SDD , giấy tờ liên quan đến Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để làm thủ tục.Lúc này sẽ phải nộp thuế chuyển nhượng nhà đất (4%) và lệ phí trước bạ (1%)

Sau khi đã có " sổ đỏ" mới, lúc này cha bạn và bạn đến Phòng công chứng xác lập hợp đồng tặng cho quyền SD nhà đất trên.Sau đó cũng tiến hành thủ tục sang tên cho bạn nhưng kèm theo giấy tờ chứng minh quan hệ cha con : giấyy khai sinh, trường hợp của bạn được miễn thuế chuyển nhượng nhà đất nhưng vẫn nộp lệ phí trước bạ 1%.