Chào bạn! cảm ơn bạn đã đặt câu hỏi trên diễn đàn pháp luật Việt Nam.

Về thắc mắc của bạn xin được trả lời như sau:



Hợp đồng viết tay cũng là hợp đồng được thiết lập bằng văn bản và khi nó được công chứng chứng thực thì nó sẽ có giá trị pháp lý.

Ba bạn chết đột ngột như vậy ngôi nhà đó đang thuộc sở hữu của ba bạn sẽ trở thành di sản thừa kế theo pháp luật.
Theo quy định tại Bộ luật dân sự thì bạn và chị bạn thuộc hàng thừa kế thứ nhất và được hưởng di sản chia theo pháp luật.
"Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật
1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;"




Việc bạn làm thủ tục đứng tên mảnh đất đó cho bạn và chị bạn không cần hỏi ý kiến của cô chú vì cô chú không thuộc diện những người được hưởng thừa kế theo hàng thứ nhất. Tuy nhiên bạn phải còn giấy tờ mua nhà của bố bạn và làm thủ tục sang tên quyền sở hữu cho bạn và chị.

Mọi thắc mắc liên quan đến những vấn đề trên bạn có thể gửi câu hỏi tại đây để được giải đáp.
Chúc bạn sức khỏe và may mắn.