dân sự về thừa kế ưu tiên tối đa quyền quyết định của công dân.
1- nếu mẹ bạn để di chúc lại toàn bộ nhà cho bố của bạn thì bán toàn bộ căn nhà do toàn quyền quyết định của bố bạn.
2- trong trường hợp mẹ bạn không để lại di chúc thì các bạn vẫn có quyền hưởng thừa kế căn nhà đó. giải quyết theo hướng chia tài sản chung đúng như bạn trên nói.