Trong quá trình sử dụng đất từ sau 1975, chắc chắn cha, mẹ của bạn phải có kê khai, đăng ký đất vào sổ địa chính, sổ đăng ký ruộng đất tại địa phương ( kê khai đăng ký năm 1977, năm 1999......) và việc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính cũng là một trong những loại giấy tờ về QSDĐ theo qui định tại điểm b khoản 1 điều 50 Luật đất đai 2003. Như vậy thửa đất ở có vườn ao này đã hình thành từ trước ngày 18/12/1980 và người đang sử dụng ( cha, mẹ của bạn ) có một trong những loại giấy tờ về QSDĐ qui định tại điểm b khoản 1 điều 50 Luật đất đai 2003 ( có tên trong sổ địa chính, sổ đăng ký ruộng đất ) nên theo qui định tại khoản 1, khoản 2 điều 87 Luật đất đai 2003 thì diện tích đất vườn ao này được xác định là đất ở.

Gia đình bạn nên để cha, mẹ đứng ra làm thủ tục xin cấp GCNQSDĐ toàn bộ 1000 mét vuông, khi đã có giấy đỏ với mục đích sử dụng là đất ở thì làm thủ tục cho, tặng lại cho con. Trân trọng.