Theo tôi, bạn cần tiến hành các bước như sau :
1- Đến UBND Phường Tân Phú và Phòng Tài nguyên - Môi trường Quận 7 để hỏi tình hình thửa đất hiện tại đã cấp GCNQSDĐ cho ai hay chưa. Động thái này chỉ nhằm mục đích nắm rõ thông tin thửa đất.
2- Hiện tại Bác của bạn đang quản lý, sử dụng 80 mét vuông trong tổng số 100 mét vuông mà ba của bạn kê khai, đăng ký năm 1977, muốn lấy lại, bạn phải khiếu nại theo tố tụng hành chính hoặc tố tụng dân sự. Chỉ sau khi có quyết định hoặc bản án có hiệu lực pháp luật khẳng định rằng đất đó là của bạn do cha mình để lại thì bạn mới làm thủ tục đề nghị cấp GCNQSDĐ cho mình được.
Trân trọng.