Chào bạn,
Vấn đề có kê khai hay không không thực sự là chính yếu để giải quyết trường hợp trên.Để biết chính xác mảnh đất trên hiện giờ đã có giấy tờ liên quan không,thuộc quyền sử dụng của ai ...thì bạn nên đến Phòng địa chính để được giúp đỡ.
Trong trường hợp không có các giấy tờ để chứng minh Bác bạn có quyền sử dụng hợp pháp mảnh đất trên thì bạn có thể mang các Giấy tờ liên quan đến mảng đất trên mà Ba bạn là người sử dụng, giấy tờ chứng minh quan hệ huyết thống của 2 người đến Ủy Ban Nhân Dân Phường để Chuyển Quyền Sử Dụng Đất sang tên Bạn.
Việc "trước khi Ba tôi mất co ghi lại tờ giấy nhờ Bác trông nom đất đai và chăm sóc chúng tôi." bạn cần xác định nội dung thật rõ : có phải chỉ là ủy quyền cho Bác bạn quản lý tài sản và con cái thôi , hay là hợp đồng tặng cho với điều kiện Bác bạn chăm nom bạn thì sẽ được Ba bạn tặng cho mảnh đất."
Do không thể tiếp cận trực tiếp với bạn nên có thể lời tư vấn của chúng tôi chưa sát thực tế.Bạn cần tìm trung tâm hỗ trợ pháp luật hoặc Hội luật Gia TP.HCM , hay Báo Pháp luật TP.HCM để được hướng dẫn chi tiết hơn.