Trước hết, cảm ơn anh đã hỏi đến diễn đàn. Do số lượng các câu hỏi đến diễn đàn khá nhiều và trước mỗi câu hỏi chúng tôi cũng cần thời gian xem xét, nghiên cứu để có thể có những lời tư vấn thích hợp nhất cho khách hàng và bạn đọc nên có thể hơi chậm mong anh thông cảm.
Xin được trả lời anh như sau:
Theo Quyết định số 26/ QĐ-UBND thành phố HN về hạn mức giao đất ở mới: Đất ở tối thiểu được tách thửa, thửa đất được hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa phải đảm bảo có chiều rộng mặt tiền, hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3m trở lên; có diện tích tối thiểu là 30m2.
Tuy nhiên, nếu người sử dụng đất xin tách thửa đất thành diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu nêu trên, phải đồng thời xin được hợp cùng thửa đất đó với thửa đất khác liền kề để tạo thành thửa đất mới có diện tích bằng, hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu quy định thì được phép tách thửa và được cấp sổ đỏ trên thửa đất mới.
Anh có thể cùng với một chủ đất liền kề cùng đứng tên chung để để được cấp sổ đỏ.