Mến gởi : Vietvovi_dng

Điều 136 Luật đất đai 2003 thì tôi biết nhưng đâu thấy có nội dung nào như bạn viết trên kia ? Nguyên văn bạn viết :" Nếu tranh chấp QSD đất có tài sản gắn liền trên đất thì thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án.
Nếu tranh chấp QSD đất không có tài sản gắn lền trên đất thì chủ tịch UBND huyện giải quyết lần đầu, chủ tịch UBND tỉnh giải quyết cuối cùng đối với tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân."Như vậy bạn chỉ phân biệt 2 trường hợp là trên đất có tài sản gắn liền và trên đất không có tài sản gắn liền, trong khi điều 136 qui định 2 trường hợp :
1- Thẩm quyền giải quyết của Tòa án :
1.1 - Tranh chấp QSDĐ đã có GCNQSDĐ hoặc 1 trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1, 2 và 5 điều 50 Luật đất đai 2003
1.2 - Tranh chấp về tài sản gắn liền với đất.
Nghĩa là 1.2 qui định bất kể đất có GCNQSDĐ hay chưa nhưng trên đất có tài sản gắn liền ( ví dụ như nhà, cây ăn trái lâu năm....) nếu các đương sự chỉ tranh chấp về tài sản này thì thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án.
2- Thẩm quyền giải quyết của Chủ tịch UBND : đương sự không có GCNQSDĐ hoặc không có giấy tờ qui định tại khoản 1,2 và 5 điều 50 Luật đất đai 2003.
Qua phân tích vừa nêu, cho thấy nội dung tư vấn lúc 9 giờ ngày hôm nay của bạn không phù hợp với qui định của Pháp luật. Trân trọng.