Tôi mua thửa đất 21m2 được cắt ra từ lô đất rộng (đã có sổ đỏ), tôi mua vào cuối năm 2004 nhưng chỉ làm hợp đồng chuyển nhượng viết tay (không có chứng nhận của chính quyền địa phương); hiện tại, trên lô đất đã xây dựng nhà 3 tầng (không xin cấp phéo xây dựng).
Vậy tôi xin hỏi ? Thửa đất của tôi có tách sổ đỏ được không ?
Tôi đã xem Quyết định Số 26/2008/QĐ-UBND nhưng không biết có được áp dụng khoản 4 - Điều 3 hay không ?