Dựa trên dữ liệu bạn cung cấp, ban tư vấn - Công ty cổ phần Việt- Quốc Luật xin có ý kiến như sau:

Diện tích đất 900m2 là của bố và mẹ bạn, do vậy bố bạn có 450m2, mẹ có 450m2. Khi bố bạn mất, các thành viên cùng hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: vợ, chồng, con đẻ, con nuôi(của người chết). Những người cùng hàng thừa kế được hưởng phần di sản bằng nhau do vậy di sản của bố bạn được chia theo pháp luật trong trường hợp không có di chúc như sau:
450 m2 : 3 = 150 m2
Như vậy diện tích đất các thành viên hiện tại đang được hưởng thừa kế theo pháp luật như sau:
Mẹ: 450 + 150 = 600m2
Bạn: = 150m2
Em của bạn: = 150m2

Do vậy nếu mẹ bạn mất không để lại di chúc thì diện tích 600m2 thuộc quyền sở hữu của mẹ sẽ được chia đôi, bạn có 300m2, em bạn có 300m2.
Để tránh tranh chấp sau này, mẹ bạn nên có di chúc ngay thời điểm bây giờ. Nếu mẹ bạn không có di chúc thì sẽ chia thừa kế theo quy định của pháp luật và khi đó, tổng diện tích đất em gái bạn được hưởng là: 150m2 + 300m2= 450m2.



Luật sư : Lê Huy Hải