Như vậy là nếu anh H kiện ra tòa thì tôi cũng không phải giao nhà mà chỉ phải trả lại 500 triệu mà anh H đã đặt cọc cho tôi thôi đúng không ạ? Hợp đồng được ký kết giữa tôi và anh H cũng không có gì đặc biệt cả đâu. nội dung cũng chỉ là việc tôi đồng ý bán nhà và anh H đã đặt cọc trước số tiền là 500 triệu thôi.
Trường hợp nếu tôi đã trình bày với anh H về những quy định của pháp luật như trên nếu anh vẫn không đồng ý giao lại nhà và nhận lại tiền đặt cọc mà cương cương quyết kiện tôi ra tòa thì có khi nào tôi vẫn buộc phải thực hiện hợp đồng, giao nhà cho anh ấy không?