Xin chào nguyentankhoi!
Cám ơn bạn đã cho biết thêm một số dữ kiện, tuy nhiên tôi có thắc mắc nữa là:
1- Tại sao có giấy tờ của chế độ trước mà đến nay không đi đăng ký để được cấp GCNQSDĐ (73 năm).
2- Trong giấy tờ của bạn có thể hiện rõ vị trí, diện tích của thửa đất hay không? Tôi sợ giấy tờ thì ở vị trí khác, mà đất của nhà bạn lại là một nơi khác.
3- Gia đình bạn có ở nơi này liên tục từ năm 1939 đến nay không?
Nếu gia đình bạn sử dụng thửa đất này liên tục từ năm 1939 đến nay, có chính quyền địa phương xác nhận, thì bạn có quyền nộp đơn tại UBND phường nơi có đất để tổ chức hoà giải.
Theo Điều 136 Luật Đất đai, tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân với nhau đã được hòa giải tại UBND cấp xã, phường mà một bên hoặc các bên đương sự không nhất trí thì được giải quyết như sau:

- Nếu tranh chấp về quyền sử dụng đất mà đương sự có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có một trong các loại giấy tờ hợp lệ theo quy định thì do TAND cấp huyện giải quyết.

- Nếu tranh chấp về quyền sử dụng đất mà đương sự không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc không có một trong các loại giấy tờ hợp lệ theo quy định thì UBND cấp huyện giải quyết.

Nếu UBND quận, huyện nơi có đất xem giấy tờ của bạn là hợp lệ (Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất theo điểm e; khoản 1; điều 50; Luật Đất đai năm 2003) thì bạn có quyền khiếu kiện lên Toà án để giải quyết.

Nếu các cấp không công nhận giấy của bạn là giấy tờ hợp lệ thì thì UBND cấp quận, huyện giải quyết.

Mong bạn xem xét và cho ý kiến để chúng ta cùng giải quyết vấn đề nhé!
Thân ái.