Trả lời: Trong trường hợp bạn nêu, theo quy định của pháp luật về thừa kế thì khi hết thời hiệu 10 năm khởi kiện yêu cầu về thừa kế, nếu các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và có văn bản thỏa thuận đó là tài sản chung chưa chia thì khi có yêu cầu chia thì TA. sẽ thụ lý giải quyết chia tài sản theo quy định của pháp luật về chia tài sản chung. Nếu không có văn bản này thì tòa không thụ lý và khi ấy phần đất này thuộc quyền của người đang trực tiếp quản lý, sử dụng.
Chào bạn.